Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowym oraz budynkiem mieszkalnym

Lokalizacja: Leszno, ul. Słowiańska 29, Działka nr 173 o powierzchni 219 m2, mapa 47, obręb 0002 – Leszno, M. Leszno

Powierzchnia: działka 219 m2, budynek frontowy 264,55 m2, budynek oficyny 46,25 m

Księga wieczysta: PO1L/00022997/5

Cena: 965 188 PLN

Opis: Nieruchomość gruntowa składająca się z działki gruntu nr 173 o powierzchni 219 m2 zabudowana na froncie budynkiem usługowym o powierzchni użytkowej 264,55 m2 oraz budynkiem oficyny- mieszkalnym dwukondygnacyjnym jednolokalowym o powierzchni użytkowej 46,25m2. Główny budynek usługowy trzypiętrowy, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej, wykorzystywany dotychczas na siedzibę banku, zajmuje dwie kondygnacje, w dobrym standardzie wykończenia pomieszczeń, trzecia kondygnacja nieużytkowa, dostępna z komunikacji bocznej w standardzie do generalnego remontu. W podwórzu znajduje się dwukondygnacyjny budynek mieszkalny o wydzielonym funkcjonalnie lokalu mieszkalnym. Zarówno budynek jak i lokal są w złym stanie technicznym i wykończenia pomieszczeń. Budynek oficyny wykorzystywany obecnie jako zaplecze magazynowe dla banku, wejście do niego prowadzi z podwórza, poprzez korytarz budynku głównego.

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Leszna przy ulicy Słowiańskiej 29. W sąsiedztwie gęsta, starsza zabudowa usługowo- handlowa zlokalizowana w parterze kamienic, na piętrze z zabudową mieszkalną. Budynek położony niemal na skrzyżowaniu z Al. Zygmunta Krasińskiego, będącą ważnym ciągiem komunikacyjnym w Lesznie oraz w dość bliskiej odległości do drogi krajowej nr 12 w kierunku Poznań-Wrocław. W odległości ca 300 m usytuowany jest ratusz miejski oraz liczne punkty użyteczności publicznej: biblioteka miejska, muzeum, szkoły. W bliskim sąsiedztwie banki min. Mbank, oddział PKO BP, Santander Bank Polska SA, BNP Paribas Bank Polska SA, nieco dalej ca 700 m znajduje się dworzec kolejowy Leszno i dworzec autobusowy. Położenie korzystne dzięki lokalizacji przy ulicach o dużym natężeniu ruchu pieszo-jezdnego. Dostęp do miejskiej komunikacji publicznej korzystny.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej – ul. Zygmunta Krasińskiego, a następnie ulicą Słowiańską przeznaczoną wyłącznie do ruchu pieszego.

Na teren nieruchomości doprowadzono następujące przyłącza sieci infrastruktury technicznej:

• energetyczną,
• wodociągową,
• gazową,
• kanalizacyjną
• W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt pod nr  061 859-88-00, e-mail: administracja@pbs.poznan.pl.