Najważniejsze informacje o programie TERMO:

  1. Podstawą prawną programu jest Ustawa z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków.
  2. Zapisy ustawy obejmują następujące formy wsparcia:
    • premia termomodernizacyjna z opcją grantu termomodernizacyjnego oraz możliwością uzyskania dodatkowego wsparcia w przypadku przedsięwzięcia polegającego na wzmocnieniu budynku wielkopłytowego za pomocą kotew,
    • premia remontowa,
    • premia kompensacyjna,
    • premia MZG z opcją Grantu MZG (Mieszkaniowe Zasoby Gminne),
    • Grant OZE,
    • przedsięwzięcie niskoemisyjne.
  3. Wsparcie finansowe związane bezpośrednio z kredytem to:
    • premia termomodernizacyjna,
    • premia remontowa,
    • premia kompensacyjna (przy czym dopuszcza się możliwość wnioskowania o przyznanie premii przeprowadzając inwestycję z własnych środków).

Najważniejsze informacje dotyczące kredytu na realizację inwestycji termomodernizacyjnej i remontowej:    

  1. Kwota udzielonego kredytu musi stanowić min. 50% kosztów przedsięwzięcia i wynosić nie mniej niż wysokość przyznawanej premii:
    • 26% dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego,
    • 31% dla przedsięwzięcia termomodernizacyjnego połączonego z przedsięwzięciem polegającym na zakupie, montażu, budowie albo modernizacji instalacji odnawialnego źródła energii,
    • dodatkowe 10% jeżeli przedsięwzięcie termomodernizacyjne nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych (Grant termomodernizacyjny),
    • dodatkowo 50% kosztów wzmocnienia budynku wielkopłytowego,
    • 25% przedsięwzięcia remontowego,
  2. W przypadku premii kompensacyjnej wysokość wsparcia jest równa iloczynowi wskaźnika kosztu przedsięwzięcia remontowego oraz kwoty wynoszącej 2% wskaźnika przeliczeniowego za każdy
    1 m2powierzchni użytkowej lokalu kwaterunkowego (kalkulator do wyliczenia premii dostępny jest na stronie BGK https://www.bgk.pl/programy-i-fundusze/programy/program-termo/premia-kompensacyjna/).
  3. Wypłacana premia przeznaczana jest na spłatę kredytu zaciągniętego na potrzeby realizacji inwestycji.
  4. Wniosek o przyznanie premii składany jest do BGK za pośrednictwem banku kredytującego.
  5. Warunki udzielania kredytu ustalane są indywidualnie przez bank kredytujący.

Jak uzyskać premię powiązaną z kredytem – krok po kroku:

  1. Inwestor składa w banku wniosek o kredyt wraz z wnioskiem o przyznanie premii oraz pozostałymi niezbędnymi dokumentami w zależności od rodzaju przedsięwzięcia np. audytem energetycznym, audytem remontowym, dokumentacją wzmocnienia budynku wielkopłytowego, odpisem księgi wieczystej.
  2. Po podjęciu pozytywnej decyzji kredytowej bank zawiera z inwestorem umowę kredytową.
  3. Bank kredytujący uzupełnia wniosek o przyznanie premii i przekazuje go do BGK.
  4. BGK ocenia wniosek i zawiadamia bank kredytujący oraz inwestora o przyznaniu lub odmowie przyznania premii.
  5. Podstawą uruchomienia premii jest przesłanie do BGK przez bank kredytujący wniosku o wypłatę premii wraz z wymaganymi załącznikami (w zależności od rodzaju inwestycji).
  6. Bank kredytujący zalicza przekazaną premię termomodernizacyjną i grant termomodernizacyjny na spłatę wykorzystanego kredytu.