Kredyt inwestycyjny – przedmiotem kredytu mogą być wszelkie przedsięwzięcia podejmowane w obrocie gospodarczym lub życiu publicznym, a w szczególności przedsięwzięcia inwestycyjne, zmierzające do podjęcia nowej działalności gospodarczej lub rozwoju już istniejącej.
Cel kredytu:
- finansowanie nakładów inwestycyjnych, mających na celu odtworzenie, modernizację, zwiększanie majątku trwałego refinansowanie w/w nakładów poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy,
- spłata kredytów inwestycyjnych w innych bankach,
- w przypadku kredytowania przedsięwzięć deweloperskich /zadań inwestycyjnych:
- refinansowanie kosztów realizacji budowy nieruchomości na wynajem,
- zakup nieruchomości gruntowych pod kolejne przedsięwzięcia deweloperskie /zadanie inwestycyjne,
- zakup/budowa nieruchomości na wynajem.
Kwota kredytu wyznaczana jest w oparciu o:
- aktualną i prognozowaną sytuację ekonomiczno-finansową wnioskodawcy,
- ocenę zdolności kredytowej,
- proponowane zabezpieczenie,
- celowość /efektywność przedsięwzięcia,
- poziom ryzyka kredytowego.
Cechy kredytu:
- Maksymalny okres kredytowania wynosi 15 lat,
- Oprocentowanie: według zmiennej stopy procentowej,
- Formy zabezpieczenia: Najczęściej hipoteka na nieruchomości, zastaw na maszynach, cesja z polisy ubezpieczeniowej, gwarancje (np. BGK)
- Możliwość zastosowania karencji w spłacie kapitału,
- Opłata za wcześniejszą spłatę: 5,0% – gdy przedterminowa spłata następuje ze środków pochodzących z kredytu zaciągniętego w innym banku; 2,0% – w pozostałych przypadkach,
- Udział własny:
- min. 20% nakładów inwestycyjnych
- min. nakładów inwestycyjnych w przypadku kredytowania przedsięwzięć deweloperskich/zadań inwestycyjnych
- warunku wnoszenia udziału własnego nie stosuje się w przypadku spłaty kredytów inwestycyjnych w innych bankach.
