Pożyczka hipoteczna kierowana jest do osób fizycznych, będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości mieszkalnych nadających się do sprzedaży, dla których urządzone są księgi wieczyste. Pożyczka hipoteczna udzielana jest w wysokości nie przekraczającej 50% aktualnej wartości rynkowej nieruchomości, według wyceny rzeczoznawcy majątkowego. Pożyczka jest oprocentowana według zmiennej lub stałej stopy procentowej, udzielana na okres od 1 roku do 15 lat.
Najważniejsze cechy:
- Okres kredytowania od 1 roku do 15 lat
- Indywidualne podejście do każdego klienta
- Szybka decyzja kredytowa
- Proste procedury
- Zmienne oprocentowanie 8,87%
- RRSO 10,24%1
Dokumenty kredytowe do pobrania w dziale Pliki do pobrania.
Przykład reprezentatywny1
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi 9,09% przy poniższych założeniach:
– okres kredytowania (okres obowiązywania umowy) 180 miesięcy,
– całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 450 000 PLN,
– całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 784 106,09 PLN,
– oprocentowanie zmienne 7,74% w stosunku rocznym, na które składa się: marża banku 3,00% oraz wskaźnik referencyjny WIBOR3M, który na moment sporządzania kalkulacji wynosi 4,74%,
– całkowity koszt kredytu 334 106,09 PLN (w tym: prowizja 13 500 PLN, odsetki 308 324,09 PLN, koszt sporządzenia operatu szacunkowego: 1 107,00 zł – kwota maksymalna w przypadku sporządzenia wyceny przez rzeczoznawcę majątkowego z listy wskazanej przez Bank oraz ubezpieczenie zawarte za pośrednictwem banku 11 175,00 PLN,
– 180 miesięcznych rat równych pierwsza w wysokości 4 213,20 zł i każda kolejna 4 212,91.
Kalkulację sporządzono według stanu na dzień 24.11.2025 r. przy założeniu obowiązywania umowy przez czas, na który została zawarta, wypełnienia przez Bank i pożyczkobiorcę zobowiązań wynikających z umowy w terminach w niej określonych, w tym wypłaty i spłaty pożyczki zgodnie z harmonogramem oraz niezmienionych przez cały okres obowiązywania umowy: stopy oprocentowania pożyczki, za wyjątkiem zmiany marży po upływie okresu ubezpieczenia, na zasadach określonych w umowie oraz prowizji i opłat oraz uwzględnia oprocentowanie z chwili zawarcia umowy, przy założeniu zawarcia przez Kredytobiorcę umowy cesji z polisy ubezpieczenia nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie pożyczki. Dodatkowym kosztem do poniesienia przez Kredytobiorcę są koszty ustanowienia hipoteki, które nie są wliczane do całkowitego kosztu kredytu. Kalkulacja uwzględnia oprocentowanie z chwili zawarcia umowy.
Ostateczne warunki kredytowania uzależnione są od wyniku oceny zdolności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz terminu regulowania zobowiązania kredytowego.
